Skip to main content
Neubau-Traum: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nittendorf - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Neubau-Traum: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nittendorf

Rödlbergstraße 5, Nittendorf, Bundesrepublik Deutschland

620 500 EUR
5 550 EUR/м²
4
кімнати
111.8
0/3
поверх
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Nittendorf

Ще 44 у Nittendorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung (KfW 40 QNG Standard)** im Erdgeschoss eines attraktiven Projekts in ruhiger Lage von Nittendorf.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** und helle, lichtdurchflutete Räume. Der ca. 29 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und bietet durch **großzügige Fensterfronten** direkten Zugang zur Terrasse und Ihrem **privaten Gartenanteil**. Genießen Sie hier ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug ins Grüne.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Dielenbereich bietet Platz für Ihre Garderobe.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt (Erstbezug) * KfW 40 QNG Standard * Terrasse mit Gartenanteil * Helle und offene Wohnbereiche * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Undorf, einem Ortsteil von Nittendorf, kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer **guten Anbindung an Regensburg**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Regensburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Rödlbergstraße 5
Місто:Nittendorf
Регіон:Landkreis Regensburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

29/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

71
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 18 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 515 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.