Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Berliner Lage provisionsfrei - Вигляд нерухомості 1 з 20
ПродажКвартира

Exklusive Neubauwohnung in bester Berliner Lage provisionsfrei

Manitiusstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 178 731 EUR
8 693 EUR/м²
6
кімнати
135.6
6/6
поверх
A
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Berlin

Ще 18623 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im aufstrebenden Berliner Bezirk Neukölln, unweit des Maybachufers. Dieses Projekt besticht durch **moderne, zeitgemäße Architektur** und eine **nachhaltige Holzmassivbauweise**.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit Fokus auf **Energieeffizienz und Umweltschutz**. Sie profitieren von einer **Wärme- und Umluftrückgewinnung** sowie der Nutzung regenerativer Energiequellen durch Photovoltaikanlagen. Hochwertige, **modernste Materialien** garantieren Komfort und Langlebigkeit.

**Highlights des Projekts:** * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Ökologisches Wohnkonzept * Wärme- und Umluftrückgewinnung * Photovoltaikanlagen * Verwendung modernster Materialien

Die Lage im beliebten Kreuzkölln, direkt am Maybachufer, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie dem Alnatura-Biomarkt im Haus. Die **lebendige Kulturszene** und Naherholungsgebiete wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an den ÖPNV ist exzellent**, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:6 / 6
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал
Паркінг

Розташування

Вулиця:Manitiusstraße 13
Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

90/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 12 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 778 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00