Neubau-Wohnung in Hildesheim: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in diesem **Neubauprojekt** im beliebten Stadtteil Himmelsthür von Hildesheim. Dieses exklusive Projekt, erbaut zwischen **2025 und 2026**, bietet moderne Architektur und hochwertige Materialien für ein komfortables Leben. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 65,3 m²** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen mit **3-fach-Verglasung** und elektrischem Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Eine individuell regelbare Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2025/2026 * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Fußbodenheizung** und 3-fach-Verglasung * Balkon oder Terrasse zum Entspannen * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellräume * Außenstellplätze für PKW und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

Die Immobilie befindet sich im **gefragten Stadtteil Himmelsthür** im Nordwesten von Hildesheim. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Naherholungsgebiete wie der "Osterberg" und die Innerste laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.