Neubau-Wohnung in Scheeßel: Ihr Erstbezug mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Scheeßel, die im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (3+kk) bietet auf **ca. 80,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, einer effizienten Luftwärmepumpe und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die den **KfW-55-Standard** erfüllt. Die Böden können während der Bauphase noch frei gewählt werden, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten können. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und praktische Extras wie einen Abstellraum und elektrische Handtuchheizkörper im Bad.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Rollläden, eine SAT-Anlage und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit. Ein **eigener Pkw-Stellplatz** und ein Geräteschuppen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohn-/Nutzfläche beinhaltet bereits die Fläche des Geräteschuppens.

Die **Lage in Scheeßel** ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einem Bahnhof (Verbindung nach Bremen und Hamburg) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.