Neubau-Wohnung in Northeim: Nachhaltig, modern, bezugsfertig 2027!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im KfW-Effizienzhaus 40 Standard, zertifiziert mit dem Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG). Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **99,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten und besticht durch seine

**moderne Architektur** und durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten ein **optimales Wohngefühl**.

Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die offene Wohnküche (3+kk) und die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein **Sommerlicher Wärmeschutz** durch moderne Raffstoreanlagen und eine Lüftungsanlage mit Wärmepumpe gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort bei gleichzeitig sehr niedrigem Heizungsverbrauch. Die Wohnung ist **bezugsfertig zum 31.12.2027**.

* **KfW-Effizienzhaus 40** * **QNG-Zertifizierung** * **Wärmepumpe und Lüftungsanlage** * **3-fach-Verglasung** * **Raffstoreanlagen** * **Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar** (mit Wallbox-Vorbereitung)

Northeim, eine charmante Kreisstadt in Südniedersachsen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit exzellenter Anbindung an die A7 und das Bahnnetz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Northeimer Seenplatte und der "Wieterwald" laden zur Erholung ein. Die Universitätsstadt Göttingen ist nur ca. 25 Minuten entfernt, Hannover erreichen Sie in etwa einer Stunde.