Neubau-Wohnung in Göttingen: Modernes Wohnen mit KfW 40 EE Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göttingen! Diese **exklusive Neubauwohnung** im KfW 40 EE Standard befindet sich in einer attraktiven Lage am Hang des Leinetales in Groß Ellershausen. Die **erstbezugsfertige 4+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **104,1 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Lebensqualität ausgelegt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Eine automatische Lüftungsanlage, LAN-Kabel in jedem Zimmer und ebenerdige Duschen unterstreichen den modernen Charakter. Dank der **Barrierefreiheit** ist die Wohnung auch für Senioren bestens geeignet und bietet ein komfortables Wohnen im Alter.

* **KfW 40 EE Standard** für maximale Energieeffizienz * **Ca. 16,33 m² Terrassenfläche** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei** und seniorengerecht * **Tiefgaragenstellplatz** optional erwerbbar * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage in Göttingen/Groß Ellershausen kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A7 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Hildesheim, Hannover und Kassel, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.