Skip to main content
Neubau-Wohnung in Ahrensburg: Modernes Wohnen nahe Hamburg - Вигляд нерухомості 1 з 17
ПродажКвартира

Neubau-Wohnung in Ahrensburg: Modernes Wohnen nahe Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

459 000 EUR
7 116 EUR/м²
2
кімнати
64.5
4/4
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
4700 m²
Площа ділянки

Більше у Hamburg

Ще 8110 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:A+
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen im neuen Quartier an der Reitbahn in Ahrensburg, einer charmanten Kleinstadt nahe Hamburg. Dieses **erstbezogene Apartment** bietet modernes Wohngefühl auf **64,5 m² Wohnfläche** und verfügt über **2 Zimmer**.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die **offene Wohnküche** ist das Herzstück des Apartments und lädt zum Verweilen ein. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Bäder mit bodengleichen Duschen unterstreichen den modernen Qualitätsanspruch. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 64,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Nachhaltiges Energiekonzept für geringe Nebenkosten * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Das Quartier an der Reitbahn zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Architektur und eine nachhaltige Bauweise aus. Ein EDEKA-Markt im Erdgeschoss bietet Nahversorgungskomfort. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen und Fahrradabstellräumen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ahrensburg, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an Hamburg ist hervorragend: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, von wo aus Sie in nur 15-25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks und dem Renaissanceschloss bis hin zu Naturschutzgebieten für Outdoor-Aktivitäten. Ahrensburg vereint Kleinstadtcharme mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 4
Опалення:Електричне
Площа ділянки:4700 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

44/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

24
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

12
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

31
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

27
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

32
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 4 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 861 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt459 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30