Neubau-Wohnung in Weinsberg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Willkommen im "4living Weinsberg", einem architektonischen Highlight in begehrter Lage. Dieses Neubauprojekt umfasst vier stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau versprechen. Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 57,1 m²** befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch eine klare Formensprache und harmonische Proportionen.

**Lichtdurchflutetes Design & Hochwertige Ausstattung:** Die Wohnkonzepte setzen konsequent auf Offenheit und Helligkeit. Großzügige Verglasungen schaffen ein einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen und markenhafte Sanitärausstattung in den Bädern. Elektrische Rollläden bzw. Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wände und Decken sind mit hochwertigem Malervlies ausgestattet, was für eine edle, moderne Optik sorgt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum fließend ins Grüne.

**Moderne Annehmlichkeiten & Nachhaltigkeit:** Das Gebäudeensemble ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet, die einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss ermöglicht. Eine **Photovoltaikanlage** unterstützt die Energieversorgung der Allgemeinbereiche und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Die Tiefgaragenstellplätze sind für die Installation von Wallboxen vorbereitet, was die E-Mobilität fördert. Ein integriertes myRENZbox-System ermöglicht den flexiblen und sicheren Paketempfang.

**Attraktive Lage & Infrastruktur:** Das Quartier liegt im Herzen von Weinsberg, am Fuße der historischen Burgruine Weibertreu. Die Stadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Erholungswert durch Parks und Seenähe. Die unmittelbare Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Führende Unternehmen sind in wenigen Minuten erreichbar.