Skip to main content
Erstbezug Neubau-Wohnung mit Terrasse in Vilshofen an der Donau - Вигляд нерухомості 1 з 30
ПродажКвартира

Erstbezug Neubau-Wohnung mit Terrasse in Vilshofen an der Donau

Vilshofen an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

342 900 EUR
3 000 EUR/м²
3
кімнати
114.3
0
поверх
A
Енергетика
Новий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Vilshofen an der Donau

Ще 37 у Vilshofen an der Donau

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2022
Стан:Новий
Енергетика:A
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Vilshofen an der Donau. Die ca. **114,3 m²** große Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** und einen **traumhaften Ausblick**.

**Innenbereich** Diese helle und großzügige Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die **großzügige Terrasse** ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und wurde im Jahr **2022** erbaut.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **114,3 m²** Wohnfläche * Großzügige Terrasse * **Fußbodenheizung** * Beheizung mit **Gas** * **KfW-Effizienzhaus 55** * Energieeffizienzklasse **A** (Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²*a)) * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (einer davon mit Abstellraum) optional erhältlich * Professionelle Hausverwaltung installiert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Vilshofen an der Donau, einer Stadt mit reicher Kultur und guter Infrastruktur. Die Nähe zu den Oberzentren Passau und Regensburg sowie zu Österreich und Tschechien macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Vilshofen an der Donau
Регіон:Landkreis Passau
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

55/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

49
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

17
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

46
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

39
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 23 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 390 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00