Neubau-Wohnung in Detmold: Erstbezug mit moderner Ausstattung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** (KfW 40 QNG) am Rand der Detmolder Innenstadt, das 10 hochwertige Eigentumswohnungen umfasst. Dieses Projekt kombiniert **zeitgemäße Architektur** mit **nachhaltiger Energietechnik** und bietet eine ideale Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnungen zeichnen sich durch einen **hochwertigen Innenausbau** aus, der Malerarbeiten und einen modernen Vinylboden bereits beinhaltet. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch dreifache Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Warmwasserbereitung wird durch Durchlauferhitzer gewährleistet.

* **Barrierearmer Zugang** dank Aufzug * Dezentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima * Dreifache Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Vorbereitung für E-Mobilität (Wallboxen geplant) * Abschließbare Fahrradstellplätze mit Steckdosen und Überdachung * Moderne Cat-7-Verkabelung für Internet und TV

Die Lage in Detmolds Zentrumsnähe bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Bundesstraßen (B1, B66, B239) gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien erhöht. Dieses Projekt ist eine **perfekte Investition** in eine lebenswerte Stadt mit langfristiger Wertstabilität.