Wohnung zum Kauf

+ gepflegter Neubau, Baujahr 1996 + Balkon- und Fassadensanierung vor etwa 2 Jahren + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 15.06.2025 + 380,00 € monatliche Kaltmiete + 30,00 € monatliche SOLL-Stellplatzmiete (aktuell unvermietet) + 279,20 € monatliches Hausgeld (davon 170,69 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.739,57 € Lage + ruhige Wohnlage im Ortsteil Weißig der Freital, geprägt von viel Grün und gewachsener Nachbarschaft + gute Anbindung an die Dresden - sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar + Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar + hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Natur- und Wandergebieten im Osterzgebirge + attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung an das städtische Umfeld Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 133.20 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 128b, Gemarkung: Döhlen, Wohnungsnr.: WE 7, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 1.68, Distanz zum Flughafen: 16.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz vom Zentrum: 8.93