Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in München - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

389 000 EUR
6 175 EUR/м²
2
кімнати
63
F
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 5627 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1974
Стан:Після ремонту
Енергетика:F
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese frisch sanierte Terrassenwohnung in **München-Kleinhadern** bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** und besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Der Wohnraum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und führt zu einer **Loggia mit eigenem Gartenanteil** im Sondereigentum, von wo aus Sie ins Grüne blicken.

Das Innere der Wohnung wurde kürzlich modernisiert. Das **neu gestaltete Duschbad** erfüllt höchste Ansprüche. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der **abschließbare Einzel-TG-Stellplatz**, der im Angebotspreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und generiert eine solide Rendite.

* **Wohnfläche**: ca. 63 m² * **Zimmer**: 2 * **Bad**: 1 Duschbad * **Besonderheiten**: Loggia, Sondereigentumsgarten, Speisekammer, TG-Stellplatz * **Zustand**: Frisch saniert

Die Lage in München-Kleinhadern ist äußerst attraktiv. Die **U-Bahn-Haltestelle "Haderner Stern"** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Auch die Autobahnen A 96 und A 95 sind gut erreichbar, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Тераса
Лоджія(1 m²)
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:München
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

83
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

97
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

50
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 2 місяці тому · 4 переглядів

Оновлено 18 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 577 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.