Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Giesenkirchen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** im beliebten Giesenkirchener Norden und stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar, die sich auch für den späteren Eigenbedarf eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine gute Rendite.

Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und offenen Wohn- und Küchenbereich**, der viel Raum für Gestaltung lässt. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Das **hell geflieste Duschbad** sorgt für Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Sonnen einlädt.

* **Wohnfläche:** **51,56 m²** * **Zimmer:** 2 (davon offener Wohn-/Küchenbereich) * **Badezimmer:** Helles Duschbad * **Bodenbelag:** Fliesen * **Heizung:** Sparsame Gaszentralheizung * **Besonderheit:** Terrasse * **Stellplatz/Garage:** Vorhanden

Die Immobilie liegt in Mönchengladbach, Giesenkirchen, einer gefragten Wohngegend in Nordrhein-Westfalen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.