Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Duisburgs Innenhafen

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort für Paare und Familien. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Duisburger Innenhafen, einem städtebaulich reizvollen Quartier, das durch seine Nähe zum Wasser und die attraktive Architektur besticht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre **drei Balkone** und eine **Dachterrasse**, die zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten spenden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Genießen Sie den Sonnenuntergang von einem der Balkone oder starten Sie den Tag mit einem Kaffee auf der Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist das **parkähnliche, private Gartenareal** im Innenhof, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist und zu Spaziergängen oder Grillabenden einlädt. Dieses Areal wurde im Jahr 2000 als besondere Baukunst ausgezeichnet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Vier Zimmer** auf zwei Wohnebenen * **Drei Balkone** und eine großzügige Dachterrasse * Privater, parkähnlicher Garten im Innenhof * Barrierefrei zugänglicher Fahrradschuppen * Wohnfläche: **99 m²** * **1 Badezimmer** und 1 separates WC

Die Lage im Duisburger Innenhafen ist herausragend. Die Umgebung bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Gastronomie, Museen und moderner Wohnbebauung am Wasser. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und sportliche Aktivitäten sind gegeben. Die **zentrale Lage** ermöglicht fußläufigen Zugang zur Duisburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A59, A40 und A3 ist ebenfalls gegeben.