Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hannover mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hannover mit Balkon

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

295 000 EUR
3 512 EUR/м²
3
кімнати
84
2/2
поверх
B
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hannover

Ще 1371 у Hannover

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2003
Стан:Дуже добрий
Енергетика:B
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese **hell beleuchtete 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2003** in Hannover. Mit einer **Wohnfläche von 84 m²** und einer **Energieeffizienzklasse B** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **barrierefreien Zugang** dank eines Aufzugs. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem lichtdurchfluteten Erker und Zugang zu einem **sonnigen Balkon** auf der Westseite. Die Küche ist funktional gestaltet und vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €). Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 858,00 €.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber zentralen Stadtviertel Hannovers mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал(7 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hannover
Регіон:Region Hannover
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

83
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

74
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

74
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

93
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

49
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 18 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 196 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.