Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Neumarkt in der Oberpfalz. Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Erholung** bietet.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**. Sie verfügt über großzügige, 3-fachverglaste Fenster, eine Hebeschiebetür zum Balkon und eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Bäder sind komfortabel gestaltet und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreie Zugänge und Aufzüge in beiden Häusern * Tiefgarage mit Stellplätzen * Eigener Kellerabteil im Untergeschoss * Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Rollläden * Balkon

Die Lage in Neumarkt in der Oberpfalz ist ideal: Zentral und verkehrsgünstig gelegen, sind Sie schnell in der Natur oder im Grünen. Parks und der Ludwigskanal laden zur Erholung ein. Das nahegelegene Stadtquartier "NeuerMarkt" und die Altstadt bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.