Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Duisburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen bietet auf **ca. 59,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Besondere Highlights**: * **Balkon** mit freiem Blick ins Grüne * **1. Obergeschoss** mit bequemem **Personenaufzug** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit * **Modernisierung im Jahr 2022** * **Ca. 1972 erbaut**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die ruhige Umgebung und der Ausblick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress.

Die Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 500 m) gewährleistet, eine Zugstation ist etwa 1,9 km entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.