Skip to main content
Gekonnt kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Gekonnt kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

271 000 EUR
4 051 EUR/м²
2
кімнати
66.9
renovated
Стан
gas
Опалення
Підвал
Зручності · 6 m²

Більше у Niedernhausen

Ще 335 у Niedernhausen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1900
Стан:renovated
Власність:personal
Ліфт

Опис

Diese **kernsanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer attraktiven Allee in **zentraler Lage von Wiesbaden**. Die Wohnung wurde **aufwändig saniert** und befindet sich in einem Einzeldenkmal, das ebenfalls umfassend modernisiert wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit für **790 € pro Monat vermietet** ist.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die Lage im Dachgeschoss, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Sie bietet auf ca. **66,90 m² Wohnfläche** zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die umfassende Sanierung sorgt für modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau.

* **Wohnfläche**: ca. 66,90 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Dachgeschoss * **Ausstattung**: Einbauküche * **Besonderheit**: Kernsaniert, Einzeldenkmal, Aufzug vorhanden * **Mieteinnahme**: 790 €/Monat

Die Lage in Wiesbaden ist hervorragend. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Allee wohnen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas

Зручності

Підвал(6 m²)

Розташування

Місто:Niedernhausen
Регіон:Rheingau-Taunus-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

63/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

48
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

41
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

44
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

40
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

58
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 16 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 098 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt271 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00