Vielseitiges Immobilienpaket: Zwei Wohnungen mit Grundstück in Leonberg
Ditzingen, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Ditzingen
Ще 73 у Ditzingen →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses einzigartige Immobilienpaket in Leonberg, Ortsteil Gebersheim, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Es umfasst zwei separate Wohnungen in einem aufgeteilten Dreifamilienhaus sowie ein angrenzendes Grundstück, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Das Gebäude aus dem Jahr **1965** wurde fortlaufend modernisiert, mit wesentlichen Erneuerungen bis **2023**.
Die Wohnungen bieten insgesamt ca. **173 m²** Wohnfläche. Die Untergeschosswohnung verfügt über ca. 59 m² (2 Zimmer) mit exklusiver Gartennutzung, während die Erdgeschosswohnung ca. 114 m² (4-4,5 Zimmer) umfasst. Beide Einheiten sind **leerstehend**, was maximale Flexibilität für Neuvermietung, Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus beidem ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten für flexible Nutzungskonzepte * Eigener Gartenbereich für die Untergeschosswohnung * Zwei Stellplätze und eine **große Einzelgarage** mit elektrischem Rolltor * Angrenzendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial * Ruhige und gewachsene Lage in Gebersheim
Die Lage in Gebersheim, einem Teilort von Leonberg, besticht durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A8 und A81 sowie durch die Nähe zum S-Bahn-Anschluss in Leonberg, der eine schnelle Verbindung nach Stuttgart bietet. Leonberg selbst kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Beruf und Freizeit.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
38/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00