Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажКвартира

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling

München, Bundesrepublik Deutschland

529 000 EUR
9 618 EUR/м²
2
кімнати
55
D
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 5576 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1972
Стан:Після ремонту
Енергетика:D
Ліфт

Опис

Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und **lichtdurchfluteten Wohnbereich**, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist funktional, aber renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertig saniert** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** * Ruhige Lage im charmanten Stadtteil Sendling * **Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung**

Die Wohnung liegt in der Oberländerstraße im charmanten Stadtteil Sendling, genauer gesagt im Bereich des Sendlinger Feldes. Die Gegend zeichnet sich durch dichten Altbaubestand und eine gewachsene Wohnlage aus. Zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und Cafés im Erdgeschoss verleihen der Straße ein lebendiges Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:München
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

90/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

98
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 15 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 144 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.