Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freital

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus im Wohnpark „Am Sonnenhang“ in Freital, einer Großen Kreisstadt südlich von Dresden. Das Haus wurde **1994 erbaut** und beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung wurde zwischen **2017 und 2019 umfassend modernisiert**. Dies beinhaltet unter anderem eine neue SAT-Anlage, gespachtelte Wände und Decken, hochwertige Bodenbeläge wie Eichen-Dielen im Wohnzimmer und Industrieparkett im Schlaf- und Kinderzimmer. Alle Türen und Zargen wurden erneuert, wobei die Wohnungseingangstür Schallschutz mit RC2-Beschlag aufweist. Die Elektrik wurde komplett überarbeitet und ergänzt, inklusive programmierbarer Raumthermostate für die Fußbodenheizung und eines modernen Datennetzes.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon (wird 2025 neu geschliffen und gestrichen) * Modernes Badezimmer mit spülrandlosem WC, Regendusche und hochwertigen Fliesen * Küche mit Anschlussmöglichkeiten für Geschirrspüler und Ablufthaube * Rauchmelder in allen Wohnräumen * Kellerraum mit PVC-Bodenbelag * PKW-Stellplatz möglich

Die Lage in Freital bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden ist durch S-Bahn, Bus und Regionalverkehr optimal. Die reizvolle Umgebung mit Schutzgebieten und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Freital selbst bietet zudem ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine gute medizinische Versorgung.