Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden Trachau
Moritzburg, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese **hell und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Dresdner Stadtteil Trachau. Mit einer **Wohnfläche von ca. 67,3 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, bei dem alle Zimmer separat vom Flur abgehen.
Die Innenbereiche wurden mit **neuen Laminatböden** in Diele, Küche, Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, während das Kinderzimmer mit Teppichboden versehen ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschbecken und Toilette und ist gefliest. Bodentiefe Fenster in einigen Räumen sorgen für viel Tageslicht, und Außenrollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen, und die Innentüren sind furniert und weiß.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 67,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, alle vom Flur begehbar * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Süd-West-Balkon** * Neue Laminatböden in den meisten Räumen * Bodentiefe Fenster und Außenrollläden * Kellerabteil und **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** * Aufzug im Gebäude vorhanden
Das Gebäude wurde **1996 erbaut** und verfügt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung. Die Energieeffizienzklasse ist D (Verbrauchskennwert ca. 116 kWh/(m²a)). Im Haus gibt es einen Aufzug und im Kellergeschoss einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage**.
Die Wohnung liegt im **Dresdner Stadtteil Trachau**, einer attraktiven Gegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Radebeul. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Dresdner Heide bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 08/2012 vermietet.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
28/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 20 травня 2026 р.
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