Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Frankfurt-Bonames

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im historischen Ortskern von Frankfurt-Bonames. Die Wohnung besticht durch ihre **Südostausrichtung** und einen direkten Zugang zu einem **Sonnenbalkon** mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die ca. **46 m²** große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen zentralen Wohnbereich mit einer integrierten, offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Das Wohnzimmer ist mit massivem Eichen-Stabparkett ausgelegt, was für ein warmes und hochwertiges Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Ca. 46 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** (ca. 1 m²) * **Tiefgaragenstellplatz** (im Gesamtpreis enthalten) * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradabstellraum * **Möbliert** (Übernahme nach Absprache möglich) * Provisionsfrei für den Käufer * Übergabe erfolgt leer (Mieter kündigt zum 31.03.2026)

**Lage** Die Wohnung liegt in Frankfurt-Bonames, einem Stadtteil, der von viel Grün geprägt ist und dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U2) sowie die Nähe zur Autobahn A661 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und von Bad Homburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Nördlichen Niddaauen laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.