Skip to main content
4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg: Gepflegte Umgebung, Top-Anbindung - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg: Gepflegte Umgebung, Top-Anbindung

Neuselsbrunn 13, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

272 000 EUR
3 145 EUR/м²
4
кімнати
86.5
2/2
поверх
C
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Nürnberg

Ще 2383 у Nürnberg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1964
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:C

Опис

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage** in Nürnberg und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

**Immobilie & Zustand** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich über 4 Etagen erstreckt. Sie wurde mit **3 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** sowie **1 separaten WC** konzipiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **86,5 m²**. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung & Merkmale** * **Wohnfläche:** 86,5 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 * **Separate WCs:** 1 * **Balkon:** Ja * **Nutzfläche:** 5,00 m² * **Heizungsart:** Fernwärme (laut Energieausweis) * **Provision:** Provisionsfrei für den Käufer

**Lage & Umgebung** Die Lage in Nürnberg zeichnet sich durch eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Das Messezentrum und die U-Bahn-Station sind nur **3 Gehminuten** entfernt, eine Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das große Frankeneinkaufszentrum sind bequem erreichbar. Die Autobahn A 73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Вулиця:Neuselsbrunn 13
Місто:Nürnberg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

69
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

64
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

89
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

35
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 15 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 103 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.