Charmante Dachgeschosswohnung im Barbaraviertel - Kapitalanlage!
Neuss, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Neuss
Ще 188 у Neuss →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im **beliebten Barbaraviertel** von Neuss und bietet eine reine Wohnfläche von ca. **70 m²**, zuzüglich eines ca. **31 m²** großen Spitzbodens.
Die Wohnung entstand 1992 im Rahmen des Dachausbaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit guter Renditeperspektive dar.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Zusätzlicher Spitzboden mit ca. 31 m² Nutzfläche * Baujahr des Dachausbaus: **1992** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Zentrale Lage im Barbaraviertel * Ideal als Kapitalanlage
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im **gefragten Barbaraviertel** in Neuss. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Neusser Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was eine **optimale Anbindung** an Düsseldorf und Köln ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtgarten und der Rhein laden zu Freizeitaktivitäten ein. Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
**Hinweis:** Die gezeigten Bilder sind fotorealistische Visualisierungen. Aus Datenschutzgründen sind keine echten Innenaufnahmen verfügbar.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
80/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок