Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Gerbrunn - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Gerbrunn

Würzburg, Bundesrepublik Deutschland

238 000 EUR
2 975 EUR/м²
3
кімнати
80
6/6
поверх
F
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Würzburg

Ще 241 у Würzburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1976
Стан:Дуже добрий
Енергетика:F
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gerbrunn bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar, was sie auch für Senioren attraktiv macht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit traumhafter Aussicht**, der zum Entspannen einlädt.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC ist vorhanden. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie besticht durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein **hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna**, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann für 10.000,- Euro erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich daher **ideal als Kapitalanlage**. Nach Absprache ist auch ein Selbstbezug möglich. Die Lage in Gerbrunn ist ruhig und schön, mit **Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln** in wenigen Minuten erreichbar. Die Universität am Hubland ist ebenfalls schnell zu erreichen, und die Würzburger City ist nur eine kurze Bus- oder Autofahrt entfernt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:6 / 6
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Würzburg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

72/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

57
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

58
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

64
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

69
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

48
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 14 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

965 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:30