Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geratal

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses in Geratal und bietet auf ca. **58,68 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre solide Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, inklusive einer **Fassadendämmung**, einem erneuerten Dach und Fenstern mit Zweifach-Isolierverglasung. Ein **modernisierter Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 58,68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Kellerraum * Moderne Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung * Fassadendämmung und erneuertes Dach

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Geschwenda der Gemeinde Geratal. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.