Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick und Balkon
Geretsried, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Geretsried
Ще 39 у Geretsried →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese attraktive **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Wolfratshausen bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren **Süd-West-Balkon** mit herrlichem **Alpenblick**. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist **kurzfristig nach Kauf verfügbar**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Renovierung der Balkone steht kurz bevor und die dafür anfallende Sonderumlage wurde bereits vom Verkäufer übernommen. Dies stellt nicht nur eine Wertsteigerung dar, sondern bietet auch potenziellen Mietinteressenten steuerliche Vorteile, falls Sie eine Vermietung anstreben – ein Service, den wir Ihnen gerne anbieten.
**Ausstattung:** * Geräumiger Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Helles Tageslichtbad * Süd-West-Balkon mit Alpenblick * Kellerabteil * Speicherabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Wolfratshausen-Waldram, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Schule bietet. Die Flößerstadt Wolfratshausen selbst ist idyllisch zwischen Isar und Loisach gelegen und lockt mit der Nähe zum Starnberger See und den Alpen. Die Anbindung an München über die A95 und die S-Bahn ist hervorragend, sodass Sie die Landeshauptstadt in nur 20-40 Minuten erreichen. Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch neue Expressbusverbindungen. Wolfratshausen bildet mit Geretsried ein lebendiges Mittelzentrum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
60/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок