Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Essen: Sofortige Mieteinnahmen sichern! - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Essen: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Essen, Bundesrepublik Deutschland

90 000 EUR
2 000 EUR/м²
2
кімнати
45
2/2
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Підвал
Зручності

Більше у Essen

Ще 907 у Essen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1954
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Власність:personal

Опис

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss von Essen bietet auf **45 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand mit pflegeleichtem Laminatboden und Fliesen in den Nassbereichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die den Wohnkomfort für Mieter erhöht. Ein separater Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **45 m²** * **Einbauküche** vorhanden * Kelleranteil * Zentrale Gasheizung * Laminat- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Essen mit **hervorragender Verkehrsanbindung**. Der öffentliche Nahverkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (7 Min.) und zum internationalen Flughafen (14 Min.). Essen selbst ist eine lebendige Metropole mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten sowie attraktiven Grünflächen wie dem Baldeneysee und dem Grugapark.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Газове

Зручності

Підвал

Розташування

Місто:Essen
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

89
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

88
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

72
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 8 переглядів

Оновлено 14 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

365 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00