Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bremerhaven

Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung aus der Gründerzeit** im Herzen von Bremerhaven, die historischen Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Die auf ca. **112 m² Wohnfläche** verteilten **fünf Zimmer** bieten viel Platz und eignen sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr **2016 umfassend kernsaniert**. Sie besticht durch stilvolle Ausstattung, darunter neue Fenster, moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung, hochwertige Vinylfußböden und zwei geschmackvoll ausgestattete Duschbäder. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit originalem Stuck und überdurchschnittlich hohen Decken, das ein einzigartiges Altbauflair versprüht. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Wohngefühl ab.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 112 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt * Kernsanierung im Jahr 2016 * Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, 2 Duschbäder, hochwertige Einbauküche * Balkon für entspannte Stunden * Vollständig möbliert verkauft – sofort bezugs- oder vermietbar * Attraktives Renditepotenzial durch laufende Komfortwohnung-Vermietung

Die Wohnung liegt in **zentraler Lage von Bremerhaven**, in einem lebendigen und historisch geprägten Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu maritimen Sehenswürdigkeiten wie dem Deutschen Auswandererhaus und dem Klimahaus Bremerhaven 8° Ost macht die Lage besonders attraktiv, auch für die Ferienvermietung. Die Sommerstraße mit ihrer verkehrsberuhigten Zone und dem kulturellen Angebot sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.