Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Rostocks Top-Lage mit Balkon

Diese **neuwertige und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** in Rostock, mit einem **beeindruckenden Blick** über die Stadt und die Nikolaikirche. Das im Jahr **2022 fertiggestellte Gebäude** erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer **integrierten Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit **bodengleicher Dusche** ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit einzigartigem Ausblick auf die Altstadt, die Warnow und die Rostocker Stadtsilhouette.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Balkon mit Stadtblick * Hochwertiger Vinyl-Designboden und moderne Fliesen * Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrolläden * Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage * Inklusive Einbauküche * Barrierearmes Wohnkonzept

Zur Wohnung gehören ein **PKW-Garagenstellplatz (Duplex)**, ein ca. **6 m² großer Kellerraum** und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Ein **Aufzug** ist vorhanden und verbindet bequem alle Etagen.

Die Wohnung liegt zentral in Rostock, der größten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Ostsee ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.