Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hamm
Oststr. 15, Hamm, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Hamm
Ще 172 у Hamm →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 13:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Einheiten in **begehrter Lage** von Hamm Mitte, direkt in der Fußgängerzone (Oststraße).
Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und bietet auf **ca. 64,76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei separate Zimmer, einen Flur, ein WC und einen Vorraum. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
- **Ca. 64,76 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **1. Obergeschoss** - Kellerraum vorhanden - Gas-Zentralheizung - Monatliches Hausgeld: **ca. 242,00 €** (für 2025) - **Jahresnettomieteinnahme: 4.680,00 €**
Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und eine attraktive Nettomieteinnahme von 4.680,00 € pro Jahr generiert. Die Lage in der Hammer Innenstadt, einer belebten Fußgängerzone, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung.
Das Gebäude wurde ca. 1908 erbaut und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine gut vermietete Immobilie in einer erstklassigen Lage zu erwerben.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
87/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
C+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 29 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 13:30