Traumhafte 2-Zimmer-Ferienwohnung in 1. Reihe an der Ostsee!
Grömitz, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Grömitz
Ще 96 у Grömitz →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 16:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Erleben Sie maritimes Wohnen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Grömitz, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Die Immobilie befindet sich in **absoluter Toplage** in erster Reihe, direkt an der Promenade und der Seebrücke, und bietet somit einen unvergleichlichen Blick und direkten Zugang zum Strandleben.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit **ca. 58,3 m² Wohnfläche** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist **erfolgreich als Ferienwohnung vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Für das Jahr 2025 sind bereits Buchungen in Höhe von ca. 17.000 € (brutto) vorhanden.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden an der frischen Seeluft * Ein **großzügiger Stellplatz** auf dem C-Deck ist der Wohnung zugeordnet * Gemeinschaftliche Nutzung eines gesicherten Fahrradraums * Zentraler Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner * Die Wohnung ist **vollständig vom Erbpachtzins befreit** * Das Hausgeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage
**Lage** Grömitz, das renommierte Ostseebad, bietet ganzjährig Erholung und Unterhaltung. Die Lage in **1. Reihe** bedeutet, dass Sie die Promenade, Restaurants, Cafés und Boutiquen direkt vor Ihrer Haustür haben. Das Ortszentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport, der Zoo und die berühmte Grömitzer Welle sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, Hamburg ist nur eine Stunde entfernt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
48/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 13 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 16:00