Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Tuttlingen bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **10. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Die Küche ist mit einem separaten Balkon ausgestattet. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * West-Balkon mit schöner Aussicht * Tageslichtbad mit Dusche (modernisiert) * Separates WC * Kellerraum * Barrierearmer Hauseingangsbereich * **Zwei Personenaufzüge**

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand, kleinere Renovierungen sind jedoch zu tätigen. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch als **attraktives Investmentobjekt** geeignet.

Die Lage in Tuttlingen, der "Weltstadt der Medizintechnik", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage am Stadtrand, rechts vom Brunnental, und bietet eine **wunderschöne Aussicht** über die Stadt.