Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit guter Rendite - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit guter Rendite

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

165 000 EUR
3 873 EUR/м²
2
кімнати
42.6
0
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Сад
Зручності

Більше у Augsburg

Ще 497 у Augsburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1990
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Власність:personal
З меблями

Опис

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Augsburg bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 42,58 m²** befindet sich die Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1990**.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand, der keinen unmittelbaren Renovierungsbedarf erfordert. Sie ist mit **Laminat- und Fliesenböden** ausgestattet und verfügt über eine praktische **Einbauküche**, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Beheizt wird die Einheit durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2011. Kunststofffenster tragen zur soliden Energieeffizienz bei.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 42,58 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1990 * Heizung: Gas (2011) * Böden: Laminat, Fliesen * Fenster: Kunststoff * Einbauküche vorhanden * Erdgeschosslage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Univiertel in Augsburg, einem aufstrebenden Standort nahe der Universität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) und wichtigen Einrichtungen. Auch die Anbindung an die B17 und die Autobahnen A 8 und A 96 ist vorteilhaft. Nahegelegene Grünflächen wie der Siebentischwald laden zur Erholung ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Газове

Зручності

Сад
Підвал

Розташування

Місто:Augsburg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

70/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

50
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

50
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

57
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

63
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

28
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 6 переглядів

Оновлено 13 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

669 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.