Skip to main content
Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rottach-Egern - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rottach-Egern

Rottach-Egern, Bundesrepublik Deutschland

2 990 000 EUR
15 795 EUR/м²
5
кімнати
189.3
0
поверх
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності · 58.86 m²

Більше у Rottach-Egern

Ще 32 у Rottach-Egern

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2027
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubau-Erdgeschosswohnung** mit Sondernutzungsrecht an einem ca. **344 m² großen Garten** in bester Lage von Rottach-Egern. Die Fertigstellung ist für **Ende 2027** geplant, und das renommierte Bauunternehmen KROHA Bauen Wohnen garantiert höchste Qualität und eine moderne, alpenländische Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **insgesamt 5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **189,3 m²**. Sie verfügt über **drei Badezimmer** und ein separates WC, was höchsten Komfort für die ganze Familie bietet. Die großzügige Balkon-Terrassen-Fläche von **58,86 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2027 * Großzügiges Gartensondernutzungsrecht (ca. 344 m²) * Wohnfläche von 189,3 m² * 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 separates WC * Balkon-Terrassen-Fläche von 58,86 m² * Tiefgarage vorhanden * Nutzfläche von 10,18 m²

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage von Rottach-Egern**, nur 10 Gehminuten vom malerischen See entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein perfekter Ort, um Werte zu schaffen und Lebensqualität zu genießen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон(58.86 m²)
Тераса
Сад(344 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Rottach-Egern
Регіон:Landkreis Miesbach
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

70/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

48
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

67
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

54
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

65
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

46
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 13 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

12 120 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.