Skip to main content
Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse und guter Rendite - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse und guter Rendite

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

169 000 EUR
2 889 EUR/м²
2
кімнати
58.5
0
поверх
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Mannheim

Ще 649 у Mannheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2002
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Ilvesheim bietet **seniorengerechtes Wohnen** auf ca. **58,5 m² Wohnfläche** und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die von einem Flur aus zugänglich ist. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein **barrierefreies Badezimmer**. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **schönen Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung:** * Barrierefreie Wohnanlage * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Stellplatz vorhanden * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Ilvesheim im Rhein-Neckar-Kreis, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 300 m entfernt) sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung ist ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben möchten, und bietet Kapitalanlegern eine **stabile Vermietungssituation** mit langfristig attraktiven Perspektiven. Die Wohnung ist bereits vermietet und richtet sich an Bewohner ab 60 Jahren.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Mannheim
Регіон:Baden-Württemberg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

67/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

59
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

57
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

62
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

79
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

51
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 12 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

685 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.