Barrierefreie Neubauwohnung in Postbauer-Heng mit KfW 40 QNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Postbauer-Heng! Dieses **energieeffiziente KfW 40 QNG Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in **barrierefreier Bauweise** mit Aufzug bis ins 2. Obergeschoss. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodenebene Duschen aus. Jede Einheit verfügt über eine **kontrollierte Wohnraumlüftung** für ein gesundes Raumklima und wird schlüsselfertig übergeben.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,9 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, während die oberen Etagen Balkone oder Dachterrassen bieten. Die Häuser werden mit einer **Luft-Wärmepumpe** und einer **Photovoltaikanlage** beheizt und mit Strom versorgt, was zu einem Top-Energiestandard beiträgt.

**Ausstattungs-Highlights:** * Schlüsselfertige Erstellung * KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage * Barrierefrei mit Aufzug * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Bodenebene Duschen und 3-fach-verglaste Fenster * Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung (Auswahl nach Bemusterung) * Fahrradhaus

Die Lage in Postbauer-Heng überzeugt durch eine **perfekte Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gemeindecentrum" ist nur ca. 130 Meter entfernt, und die Bahnhöfe Postbauer-Heng sowie Oberferrieden sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Naturbad, Sportanlagen und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz runden das Angebot ab. Postbauer-Heng bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Neumarkt und Nürnberg.