Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Gelsenkirchen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **17. von 21 Etagen** der ehemaligen Maritim-Residenz in Gelsenkirchen und bietet einen **herrlichen Ausblick** über das westliche Ruhrgebiet und den Stadtgarten. Die Immobilie ist bequem über einen Objekt-Chip gesichert und verfügt über einen **barrierefreien Zugang**. Ein Schwimmbad und eine Sauna sind im angrenzenden Plaza-Hotel vorhanden, können jedoch gegen Gebühr genutzt werden und sind derzeit wegen Renovierung geschlossen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die offene Küche (2+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Balkon mit einer Fläche von **5 m²** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang * Herrlicher Panoramablick * Balkon mit 5 m² Fläche * Zentrale und dennoch ruhige Lage * PKW-Stellflächen auf dem Grundstück (begrenzt) oder Anmietung einer Tiefgarage möglich

Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Feldmark, nahe dem Stadtgarten und der Zeppelin-Allee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 107 nach Gelsenkirchen und Essen Mitte) sind gut erreichbar. Die Autobahn A42 ist nur ca. 2 km entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Revierpark Nienhausen und der Nordsternpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.