Квартира на продаж **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Затишна 2-кімнатна квартира у центральному районі. **Objektbeschreibung:** Опис об'єкта: * **Lage:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in [City Name]. Квартира розташована у тихому, але водночас центральному районі [Назва міста]. * **Zustand:** Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Квартира у хорошому стані та готова до заселення від

Ця чарівна 2-кімнатна квартира на третьому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого за старим зразком, розташована на Діанаплатц. Вона вражає світлою атмосферою та продуманим плануванням. Ванна кімната була повністю оновлена у 2023 році, у 2022 році було встановлено нові трьохкамерні вікна. Електропроводка також була оновлена. Планування просте та пропонує практичне розподілення простору для повсякденного життя. Є достатньо місця для вітальні та спальні. Кухня, що знаходиться в об'єкті, з усіма кухонними приладами, входить у вартість продажу. Спальня пропонує достатньо місця для ліжка та шафи. Вітальня та спальні мають підлогу з легкої у догляді ламінату, яка має позачасовий вигляд. Сучасна ванна кімната обладнана душовою кабіною, раковиною та туалетом. Крім того, до квартири належить приміщення для зберігання на сходовій клітці, а також комору на горищі, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Опалення здійснюється за допомогою накопичувального електронагрівача. Ми з радістю розповімо про інші деталі на особистій зустрічі. Розташування Ця квартира розташована у зручному місці в районі Вердерау, що межує з Гібіценгофом. Найближча трамвайна та автобусна зупинка з пересадкою на головний вокзал (приблизно 15 хвилин) знаходиться в пішій доступності (приблизно 50 м), а також з'єднання з S-Bahn Нюрнберг-Зандройт (S2) можна дістатися за 10 хвилин. Підключення до автостради A6/A9/A73 здійснюється через Frankenschnellweg та Südwesttangente. Безпосереднє сусідство доглянуте. Школи та дитячі садки, а також магазини та інші заклади першої необхідності знаходяться поблизу. До центру Нюрнберга можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин. Інша інформація Повідомлення про комісію 2,98 % включно з юридичним ПДВ. Контракт з ріелтором з нами укладається шляхом укладення в письмовій формі (наприклад, електронною поштою з підтвердженням бажаного використання) через доручення ріелторської діяльності. Розмір комісії визначається відповідно до чинних з 23.12.2020 нормативних актів щодо розподілу ріелторської комісії. Відповідно до цього, комісія регулярно сплачується обома сторонами (власником і покупцем) у розмірі 2,5 % плюс ПДВ у чинному розмірі, тобто в цілому 2,98 % від ціни продажу, включаючи ПДВ, при нотаріальному укладенні договору. Розмір брутто-комісії може бути змінений у разі зміни ставки податку. Податок на придбання нерухомості, нотаріальні та судові витрати несе покупець. Вся інформація надається без гарантії та базується виключно на інформації, наданій нам нашим замовником. Ми не несемо відповідальності за повноту, точність і актуальність цієї інформації. Попередній продаж залишається зарезервованим. Якщо об'єкт, який ми продемонстрували, вже відомий вам, будь ласка, повідомте нам про це негайно. Передача цього огляду третім особам без нашої згоди може призвести до вимог про комісію або збитки. Крім того, договірні умови, що додаються, застосовуються до правовідносин між вами та Telkämper Immobilien GbR. Ключові слова Кількість спалень: 1, Кількість ванних кімнат: 1, Федеральна земля: Баварія, 4 поверхи