Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Güdingen

Diese charmante **3-Zimmer-Etagenwohnung** mit ca. **85,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Saarbrücken-Güdingen.

Die Wohnung wurde im **Baujahr 1931** erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC. Der Wohnbereich ist angenehm vom Schlafbereich getrennt, was für Privatsphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85,5 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Kellerraum vorhanden * Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss * Monatliches Hausgeld: **334,00 €** * Verfügbar ab sofort

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken im Stadtteil Güdingen, einer überwiegend ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 330m). Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt (ca. 50m), und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 4,7 km. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.