Historische Eigentumswohnung mit Garten in Werl-Holtum

Erleben Sie eine einzigartige Eigentumswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in Werl-Holtum vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie, ursprünglich 1906 erbaut und **2022 aufwendig modernisiert**, bietet auf großzügigen **ca. 138 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet ist. Eine optional erhältliche Design-Einbauküche fügt sich harmonisch ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer**, ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

**Besondere Merkmale** * Ein **ca. 261 m² großer, privater Garten** mit idealer Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden. * Ein massiv gebautes **Nebengebäude mit ca. 75 m² Nutzfläche**, vielseitig nutzbar als Wellnessbereich, Atelier oder Outdoor-Küche. * **Hohe Decken** und historische Architekturelemente, die den besonderen Charakter unterstreichen. * **Breitband-Internetzugang** mit bis zu 1000 Mbit/s. * **Carport** vorhanden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Werl-Holtum, der eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Soest, Unna und Dortmund verbindet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, und die Infrastruktur im nahegelegenen Werl bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen. Felder und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und modernen Annehmlichkeiten suchen.