Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Stuhr-Varrel mit Balkon

Diese **umfassend renovierte Obergeschosswohnung** mit 4 Zimmern und ca. **87 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stuhr-Varrel.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 10 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Umfassend renoviert** * **Ca. 87 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * Offene Küche (4+kk) * **Großer Balkon (ca. 10 m²)** * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 236,30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse G, gültig bis 08.12.2034) * Baujahr laut Energieausweis: 1976 * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stuhr-Ortsteil Varrel, der eine ländliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Bremen und Delmenhorst verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Sportvereine sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A1 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.