Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Uelzen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981** bietet auf ca. **79 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie eine separate Küche mit Einbauküche.

Das **modern gestaltete Badezimmer** verfügt über eine ebenerdige Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist mit **zweifach verglasten Fenstern** inklusive elektrischer Außenjalousien ausgestattet, die für gute Isolierung und Sonnenschutz sorgen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine **eigene Garage**, die nicht nur einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Lagerplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer **schönen Wohnlage von Uelzen** mit guter Infrastruktur. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben. Uelzen als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt bietet zudem eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.