Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lottstetten

Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss (Mitte) in Lottstetten bietet auf **74 m² Wohnfläche** ein großzügiges und barrierefreies Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die Küche ist geschickt vom Essbereich separiert und bietet viel Platz. Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt und das Gefühl von grenzenlosem Wohnen verstärkt.

Die Wohnung wird im **KfW-55-Standard** erbaut, was eine hohe Energieeffizienz garantiert und sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung. **Dreifach verglaste Fenster** und dichte Außenwände minimieren Energieverluste. Die Innenausstattung entspricht dem neuesten Stand der Technik mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung.

**HIGHLIGHTS:*** * Einzigartiges und barrierefreies Wohnquartier in Lottstetten * KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertige Sanitäreinrichtungen und 3-fach verglaste Fenster * Sonnige Südterrasse * Nähe zur Schweizer Grenze, ideal für Grenzgänger

**LAGE:** Das moderne Wohnquartier befindet sich in **absoluter Top-Lage "am Lerchenbuck"** in Lottstetten. Die naturnahe Lage am Ortsrand bietet eine direkte Anbindung an diverse Wald- und Wanderwege und somit einen sehr hohen Freizeitwert. Die beliebte Wohnlage nahe der Schweizer Grenze ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.