Skip to main content
Stabile Kapitalanlage in Augsburg mit Entwicklungspotenzial - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Stabile Kapitalanlage in Augsburg mit Entwicklungspotenzial

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

229 000 EUR
3 948 EUR/м²
2
кімнати
58
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Augsburg

Ще 432 у Augsburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1993
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Augsburg, Baujahr **1993**, stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung.

Die Wohnung verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein praktisches Kellerabteil. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Personenaufzug * Parkplatz (zzgl. 10.000 €) * Separate Küche (2+kk Disposition)

Die Lage im beliebten Augsburger Süden überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt sowie Richtung München. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbaner Nähe und Wohnqualität macht die Immobilie besonders attraktiv.

Характеристики

Усі деталі

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Augsburg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

100/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 11 переглядів

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

928 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt229 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00