Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Dorsten als Kapitalanlage - Вигляд нерухомості 1 з 4
ПродажКвартира

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Dorsten als Kapitalanlage

Dorsten, Bundesrepublik Deutschland

99 000 EUR
1 707 EUR/м²
2
кімнати
58
0/3
поверх
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Dorsten

Ще 65 у Dorsten

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1985
Стан:Дуже добрий
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1985** stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **58 m²** und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche und einem überdachten Balkon (Loggia).

Die Immobilie ist solide vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **470 EUR**, was sie zu einer idealen renditestarken Kapitalanlage macht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung**, die für langfristige Planungssicherheit sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Attraktive Rendite durch bestehende Vermietung * Moderne Heiztechnik * Gefragte Wohnungsgröße von 58 m² * Zusätzlicher Wohnkomfort durch überdachten Balkon (Loggia) * Eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **46282 Dorsten**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Münsterland. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Recklinghausen und Marl sowie die Nähe zu Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren. Ein perfektes Einstiegsinvestment oder eine sinnvolle Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Лоджія
Підвал(10 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Dorsten
Регіон:Kreis Recklinghausen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

81/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

84
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

82
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

80
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 9 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

401 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Dorsten als Kapitalanlage | Seeki.eu