Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

184 500 EUR
4 100 EUR/м²
2
кімнати
45
3/3
поверх
B
Енергетика
Добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Berlin

Ще 18991 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1900
Стан:Добрий
Енергетика:B

Опис

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **44,99 m²** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Berlin-Steglitz**. Sie besticht durch ihren Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof und bietet eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, eine **separate Küche** und ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 330,00 €.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 44,99 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Ruhiger Blick in den Innenhofgarten * Helle und freundliche Räume * Ideale Kapitalanlage (bereits vermietet) * Balkon vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **sehr guter Lage** in Steglitz, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 66,00 kWh/(m²a) aus, die Effizienzklasse ist nicht angegeben. Als Energieträger dient Fernwärme. Das Gebäude wurde laut Ausweis im Jahr **1900** erbaut. Die Übergabe/Verfügbarkeit ist **nach Vereinbarung** möglich.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад

Розташування

Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

85
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

92
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 10 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

748 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick | Seeki.eu