Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon und Garten - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажКвартира

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon und Garten

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

265 000 EUR
3 487 EUR/м²
3
кімнати
76
1/1
поверх
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 2752 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 13:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1998
Стан:Добрий
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle und bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in **Leipzig, Eutritzsch**, angrenzend an beliebte Stadtteile wie Zentrum-Nord und Gohlis. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1998** und besticht durch ihre ruhige, hofseitige Lage.

Die ca. **76 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und zwei flexible Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum **großen Balkon**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **76 m² Wohnfläche** auf 3 Zimmer verteilt * **Balkon** mit Zugang vom Wohnbereich * Helle Wohnräume mit Laminatboden und Außenjalousien * Ruhige Hinterhauslage * Sofort bezugsfrei

Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige, gemeinschaftliche Garten**, der eine grüne Oase der Ruhe darstellt und ideal für Erholungssuchende oder Familien ist. Komfortable Parkmöglichkeiten sind durch einen **Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz (separat anzumieten) gegeben. Ein großzügiger Fahrradraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof gewährleisten. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und der Zoo sind ebenfalls gut erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Leipzig
Регіон:Sachsen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

74/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

60
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

70
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

81
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

57
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 9 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 074 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt265 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 13:30