Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Trossingen

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten, das im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die angebotene Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 99,95 m²**, verteilt auf **4,5 Zimmer**. Sie ist ideal für Familien oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie einen **großen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich**. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen, grünen Innenbereich der Wohnanlage bietet. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separates Kellerabteil * Gemeinsam genutzter Fahrradraum * Hausmeister mit "Full-Service" * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses

Die Wohnung liegt in einer schön angelegten Wohnanlage, die sich durch eine **zentrale und dennoch ruhige Lage** auszeichnet. Trossingen, die Musikhochschulstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die **Bundesautobahn A 81** (Stuttgart-Bodensee) ist ausgezeichnet.